房地产楼盘模型所需材料与制作方法

　　楼盘模型是一个立体的展示样本，可以形象地表达设计方案，弥补了图纸展示的不足。这个页面告诉你关于房地产楼盘模型所需材料与制作方法的事情。
　　一、所需材料
　　房地产图纸、ABS板、聚苯乙烯防火板、挤塑板、不锈钢、塑料、玻璃钢材料、UHU胶。
　　二、生产方法
　　1.按比例绘制图纸。如果你想按1:100做，那就按1:100缩放。
　　2.将图纸中的每个面分解成一张图纸，然后复制成纸贴在纸板上，切割成门、窗、框边。
　　3.用UHU粘合胶粘住切割好的门窗框边缘，粘合胶时要给车门子板留出空间。
　　房地产模型主要部分的材料分析；
　　1.墙面:一般采用厚度为0.8 mm-33mm的ABS高分子工程塑料板，具有韧性高、耐磨、重量轻的特点。
　　2.夹层玻璃:采用高透明度的有机玻璃板，厚度约1 mm..
　　3.地板:采用高纯度ABS板。
　　4.绿化带草:将乳胶均匀涂抹在绿化带草区域，然后将染色的锯末粉铺在上面，再喷发胶固定。
　　5.树:塑料树。
　　房地产模型对购房者的五大作用

　　以前房地产公司都是通过图纸给客户展示楼盘的结构，但是无法生动的展示户型和楼盘效果。今天我们就来了解一下房产模型对购房者的五大作用。
　　首先，更好地了解户型。
　　沙盘模型是实际公寓缩放的表现。通过模型，购房者可以更直观地了解房屋布局、户型、朝向是否令人满意。还可以知道房子的视野是否开阔，采光问题。
　　二，可以了解公摊面积
　　通过沙盘可以知道拍卖行的公摊面积，走廊，电梯。
　　第三，可以了解楼盘的采光通风情况。
　　通过沙盘，我们可以清楚的了解周围是否有几栋楼，会影响采光通风，通过这些了解可以正确的选择楼层。
　　第四，能了解衣食住行是否舒适。
　　通过整个模型布局，可以知道周边菜市场、超市、学校、公交车站的朝向和距离。
　　第五，节省业务员和购房者的时间。
　　购房者不可能靠销售人员的口述来了解楼盘的情况。如果直接去工地看房，销售人员和购房者需要爬楼梯，费时费力。通过楼盘模型，可以直接选定满意的户型和楼层，然后就可以直接去工地看了，节省了业务员和购房者的时间。
　　通过以上五个方面的分析，模型在购买者中发挥了很大的作用。选择一家经验丰富、制作精美的模特公司，通过灯光、树木、人物等场景的优化，拉近与买家的距离。